ПОВОД ДЛЯ ПОКУПКИ. Текущая ситуация на загородном рынке недвижимости
2022-04-20
Пока еще рано говорить про растущий рынок, несмотря на то что доллар вернулся к показателям февраля, все же есть еще сдерживающие факторы, которые не дают всплеску цен на недвижимость.
Во-первых, спецоперация на Украине продолжается. Во-вторых, доля ипотечников из-за высоких ставок резко сократилась. В-третьих, стройматериалы, по разным оценкам, где-то 10%, где-то более, но все же, как и предполагалось, выросли.
Это с одной стороны, с другой стороны. Во-первых, весеннее – летний сезон всегда манил выездом загород на природу, что сказывалось на активности продаж готового жилья, дома, таунхаусы, и на земельные участки под строительство. Во-вторых, высокие цены на квартиры в Москве, давно сравнялись на дома большей площадью в Подмосковье, это ли не повод для тех, кто желает увеличить свое жилье, еще получить надел собственного участка, плюс природу. В-третьих, новые ограничения отдыха за границей для граждан страны, поспособствуют увеличению желающих отдыхать не только в пределах страны, но и в Подмосковье. В-четвертых, нельзя исключать стимулирование рынка госпрограммами поддержки, в виде льготных ипотек от застройщиков, или на строительство домов и так далее.
Думаю, что именно сейчас, когда продажи замедлились, есть отличная возможность не только выбирать, но и договариваться на лучшие условия приобретения, так как есть повод для лояльности со стороны продавцов. Потому, что как только военная операция на Украине завершиться, с высокой долей вероятности рынок сразу отреагирует ростом.
Что это значит, то, что количество ликвидных объектов будет сокращаться еще быстрее, и цены поползут вверх.
#текущаяситуациянарынкезагороднойнедвижимости
#ситуациявнедвижимости
#спецоперациянаукраине
#миэльофиссущевский
#митрофановалексеймиэль
#экспертзагороднойнедвижимостимитрофановалексеймиэль
https://vk.com/mitrofanov_a_miel?w=wall420080830_622%2Fall