ДАЛЬНЯЯ ДАЧА, ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ БЛИЖАЙШЕЕ ПОДМОСКОВЬЕ.

В своей практике, приходиться слышать от покупателей сравнение, якобы лучше приобрести зарубежную недвижимость, апартаменты или дом где-нибудь в известном курортном месте.

Так ставят в сравнение дом, например в ближайшем Подмосковье и дом или виллу в Болгарии или Испании, говоря что за эти же деньги можно приобрести там готовое жилье.

Я не спорю в этом вопросе, вполне реально приобрести за такие же деньги дом на средиземноморском побережье, что и в ближайшем Подмосковье. Все вполне реально, но, я всегда задаю один и тот же вопрос покупателю, как часто Вы будете туда ездить, Вам зачем там дом.

Часто мысль иметь дом на курортном побережье, затмевает логику. Ну а что дальше. Сначала пожили там лето, потом съездили на недельку в новогодние праздники, еще пару тройку раз, а дальше. Можно попробовать сдать дом в аренду, но это тоже хлопоты, но для чего, получение прибыли, так этими деньгами, которые Вы потратили на приобретение этого дома, можно распорядиться более эффективно.

А дальше случается следующее, члены семьи отказываются туда ездить, надоело или желают съездить на другой курорт, дом начинает простаивать, работа в Москве, часто не наездишься и приходит мысль о продаже.

Возвращаюсь к первому, главному вопросу, зачем иметь там дом. Не спорю, иметь дополнительную недвижимость в курортном местечке не плохо, но только дополнительную, если для Вас стоит вопрос о периодических выездах или месте Вашего постоянного проживания, то этот дом должен быть в доступном радиусе, где-то в ближайшем Подмосковье, чтобы можно было ездить и на работу в Москву, и институт детям, и так далее.

А помните, с чего все началось, цена, что можно купить в Подмосковье, а что на курорте. Не забывайте, что Москва, входит в число самых дорогих городов мира и Подмосковье место достаточно популярное. Тем более, что в ближайшем Подмосковье, есть и водоемы, и леса, целые поселки в лесу.

Аналогичная картина возникает, когда покупатель решает уехать от суеты подальше в область Подмосковья, а то и вообще соседнюю с Подмосковьем область, на дальнюю дачу. Там больше земли, вариантов у водоема, леса и цена значительно дешевле.

Покупает готовый или строит сам свой дом мечты, поначалу очень рад, семья приезжает, отдыхает, но со временем, а это бывает достаточно быстро, жена например говорит, я не поеду, далеко, начинает отказываться от поездок, дети тоже приезжают на пикник крайне редко, итог, муж говорит, а мне это зачем.

Таких историй я все чаще и чаще слышу, даже если я предупреждал покупателя об итоге такой покупки, все равно, люди наступают на эти грабли.

Конечно, есть исключения, кому-то не нужно ездить на работу в Москву или работа находиться в области, кто-то может работать удаленно, в любой части России или мира, но таких активных покупателей не более 5%, да еще пенсионеры, им тоже не надо регулярно ездить в Москву, достаточно иметь рядом населенный пункт с необходимой инфраструктурой.

Основная часть покупателей, активные работающие граждане, учатся, работают, в основном привязаны к Москве, а значит потратить на дорогу в городе, в среднем час и плюс в области, желают не более получаса, а это значит, что район для идеальной жизни загородом, расположен не далее ближайшего Подмосковья.

#зарубежнаянедвижимость
#дальняядача
#дальнееподмосковье
#участкивлесу
#ближайшееподмосковье
#миэльофиссущевский
#митрофановалексеймиэль
#экспертзагороднойнедвижимостимитрофановалексеймиэль

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=467009393839991&id=100015928024413

https://vk.com/mitrofanov_a_miel?w=wall420080830_367%2Fall

https://www.instagram.com/p/BveRu_wj-La/?utm_source=ig_web_copy_link