Ранее я уже писал на эту тему, даже написал мини книгу, о том, какие ошибки делают собственники жилья при продаже самостоятельно.

На что полагается собственник жилья, когда собирается продавать свой дом, полагается на свои знания или еще хуже, рассказы друзей, которые продали свой дом.

Владелец думает, сделаю фото, коротенькое описание и дам в рекламу, циан, авито, и так далее. Во-первых, циан и авито это не весь рынок, а только его небольшая часть. Во-вторых, на первый взгляд все ясно логично, даже возможны звонки, правда, чаще от риэлторов, но просмотров мало или вообще нет и не покупают, ходят, смотрят, и не покупают. Почему?

Тут начинается самое интересное. Оказывается, на фото или даже видео, столько интересного в кадре, висят сушатся пеленки и детские вещи на веревке, в открытом виде кастрюли, сковородки, тарелки, холодильник в магнитах, множество личных вещей, разобранная, помятая постель в хозяйской спальне, в туалете множество не свежих полотенец, тряпок, и так далее, кругом беспорядок, на полу, а то и на стенке ковры или в случае не завершенного строительства в доме строительные материалы, мусор, грязные окна, и так далее.

Можно и далее продолжать описание категорически не приемлемых предметов, но собственник об этом не знает, он совершенно на это не обращает внимание, для него это быт. А это является одним из главных стопоров при продаже жилья.

Также бывает отрицательным фактором, проблемность самого дома, отколотая плитка, оборванные обои, поломанные предметы интерьера, это уже технические детали, но они также несут отрицательное впечатление покупателю.

Чаще всего покупатель, не желает приобретать проблему. Ведь мысль у покупателя возникает простая, если он видит такие недостатки, то какие же еще проблемы он не видит? Все это чаще всего, к сожалению, попадет на фото или видео снятое собственником.

Теперь к тексту описания, тут тоже собственники жилья, не понимая тонкостей риэлторского бизнеса, пишут все подряд, даже то, что не нужно, а то что необходимо важно упускают.

И в рекламу выдают не всегда читаемые тексты, это потому, что собственнику не понятно как нужно.

Все сказанное, является не только моим выводом, но и аналитическим выводом специалистами профессионалами и проверено многократно на опыте продаж. 

Это очень важно!

Есть Хоум-стейджинг, пользуйтесь. 

А лучше, доверьте профессионалу, этим должен заниматься эксперт в этой отрасли.

#хоумстейджинг
#советыпопродажежилья
#какпродатьсвоюнедвижимостьсамостоятельно
#ошибкивладельцевприпродажежильясамостоятельно
#поселкикаширскоешоссе 
#коттеджныйпоселоккаширскоешоссе
#компаниямиэль 
#митрофановалексеймиэль
#миэльофиссущевский 
#экспертзагороднойнедвижимостимитрофановалексеймиэль
#специалиствзагороднойнедвижимостимитрофановалексеймиэль

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=352501585290773&id=100015928024413

https://vk.com/mitrofanov_a_miel?w=wall420080830_235%2Fall

https://www.instagram.com/p/BmiZkMBACrL/?utm_source=ig_web_copy_link