Плюсы и минусы покупки загородного жилья зимой.

Считается, что в зимний период на загородном рынке есть снижение продаж.

❗Полагаю, в общей массе скорее так и есть, тем не менее, не редко приобретение готового дома подводят к новому году, чтобы сразу отметить новый год и новоселье, а участки начинают рассматривать уже с января – февраля, чтобы весной – летом приступить к строительству. Так что получается, процесс продаж идет круглый год. А вот чем выгодней приобрести загородное жилье зимой, и какие есть плюсы и минусы.

➕Во первых, если на рынке нет ажиотажа, а мы говорим про зимний сезон, когда есть объективное снижение спроса, с продавцом легче договориться по скидке.

➕Во вторых, качество дома, насколько в доме тепло и уютно, нет ли подтеков, луж, и так далее, все это вылезает наружу. Например, при заснеженной зиме, при минусовой температуре, на крыше должен быть снег, это индикатор качественной изоляции.

➕Зимой очень легко проверить качество теплоизоляции дома и его остекления. Еще один важный момент — зимой растительности на участке нет, а, значит, намного проще рассмотреть внешние дефекты постройки, трещины в фундаменте и фасаде.

➕Далее, легко проверить, как работают коммуникации, нет ли проблем с водой, электричеством, и так далее.

➕В третьих, оценить качество подъездной дороги, именно в зимний период, бывают проблемы с чисткой дорог, которые не возможно увидеть летом, и насколько дороги вообще качественные. От перепадов температур, не редко асфальтное покрытие становится в ямах.

➕Далее, в зимний период, легко проверить наличие работающих магазинов. Очень часто бывает так, что магазины в населенном пункте или около него работают в весенне-летний период, а с наступление холодов жители разъезжаются, а магазины закрываются.

❗Имеются у зимней покупки загородного жилья и свои объективные минусы.

➖Первый минус — меньше предложений на рынке. Некоторые продавцы понимают, что продать свой дом зимой будет сложно и даже не пытаются это сделать.

➖Второй минус — невозможность сразу провести ремонт. Когда человек приобретает загородный дом, то он рассматривает возможность сразу обустроить жилище "под себя". Зимой сделать это будет непросто и лучше отложить такие планы на теплое время года.

➖Третий минус — нельзя объективно оценить ландшафт. Когда участок покрыт слоем снега, нельзя понять — есть ли на нем серьезные неровности, имеются ли заболоченные места или какие-либо ямы. Весной, летом и осенью все это видно, а вот зимой можно совершить ошибку.

☝Если Вы собираетесь жить загородом круглый год, то объективнее оценить само жилье и его месторасположение лучше в зимний период. Если же Вы планируете под дачу, то тогда можно и подождать весны или лета.

#загороднаянедвижимость
#миэльофиссущевский

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=233661663841433&id=100015928024413

https://vk.com/mitrofanov_a_miel?w=wall420080830_122%2Fall

https://www.instagram.com/p/Bdz238fAffB/?utm_source=ig_web_copy_link