⏺️ Люди стали чаще приобретать дома и коттеджи, включая таунхаусы, для постоянного проживания в ближайшем Подмосковье.

⏺️С чем это связано, на мой взгляд, это решение жилищного вопроса, не секрет что жилье загородом обладает большей площадью, чем в городе, плюс свой земельный участок и не мало важно экология, как не крути, воздух загородом в разы чище.

⏺️Покупатели не редко продают свои квартиры в Москве и переезжают всем семейством в просторный загородный дом. Последние сделки, говорят о том, что разница в цене Московской квартиры не сильно отличается от нового коттеджа. Конечно во многом вопрос в площади и состоянии, но в целом тенденция такова.

⏺️Вот и последняя статистика одного из риэлторских агентств, говорит в подтверждении моих выводов.

⏺️Загородную недвижимость в радиусе 40 км от Москвы покупатели теперь рассматривают как место в качестве постоянного проживания, а не сезонного отдыха. За десять лет доля покупателей, рассматривающих «загородку» как основное жилье, выросло на 30 п. п. и достигла 70%. При этом дальнее Подмосковье (от 40 км от МКАД) рассматривают как постоянное место для жизни только 15% покупателей. Такие данные приводятся в пресс-релизе одной из риелторских компаний.

⏺️Наиболее популярны среди покупателей «загородки» таунхаусы. Их выбирают 52% покупателей. 34% клиентов предпочитают коттеджи, 14% — квартиру в малоэтажном жилом комплексе, подсчитали аналитики компании.

⏺️Большинство (55%) переезжающих за город — москвичи, 32% — жители Подмосковья и 13% — приезжие из регионов. Первые в основном хотят улучшить свои жилищные условия, а также поменять образ жизни, вторые мечтают о собственном доме, третьих привлекает близость к столице и более низкие цены на жилье, отмечается в пресс-релизе.

⏺️Половина покупающих «загородку» для постоянного проживания — семейные люди в возрасте от 36 до 50 лет с детьми, треть — в возрасте до 35 лет, 17% — старше 50 лет. Чаще всего переезжают в ближнее Подмосковье предприниматели (36%), 28% — наемные работники с гибким графиком, 20% — фрилансеры, 11% — пенсионеры и 5% — офисные служащие, ежедневно ездящие в столицу.

⏺️Сейчас в Подмосковье на продажу выставлено 54,3 тыс. объектов загородной недвижимости. За год их число сократилось на 27%. Почти 47% предложения занимают коттеджи, 37% — участки без подряда (УБП), 11% приходится на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы.

⏺️Помню в 2002 году, загород был не так развит как сейчас, не было таких дорог, коммуникации далеко не всегда все были, инфраструктура, про архитектуру вообще отдельная тема, что было раньше, а что сейчас. Загород сильно изменился в сторону развития и становиться понятным, и очевидным выбор у многих желающих переехать.

#домакаширскоешоссе
#павелецкоенаправлениеближайшегоподмосковья
#поселкикаширскоешоссе
#коттеджикаширскоешоссе
#земляижскаширскоешоссе
#миэльофиссущевский
#митрофановалексеймиэль
#экспертзагороднойнедвижимостимитрофановалексеймиэль

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=404250240115907&id=100015928024413

https://vk.com/mitrofanov_a_miel?w=wall420080830_292%2Fall

https://www.instagram.com/p/BqZg2t0FBkp/?utm_source=ig_web_copy_link