НОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ В СДЕЛКЕ!
2025-02-26
Время вносит новые реалии.
Вступил новый закон в налоговом кодексе по оплате госпошлины при регистрации документов в Росреестре. Какие изменения произошли.
Например вы сдаете документы в мфц на регистрацию перехода права в Росреестр, вы оплачиваете госпошлину, в загородной недвижимости земельный участок при его ври (назначение земли) ижс, лпх теперь будет стоить 700 рублей, раньше было 350 рублей, дом 4 тысячи рублей, раньше было 2 тысячи рублей. Казалось бы, все просто и ясно, увеличилась стоимость в два раза, а нет.
Появился нюанс, все вышеуказанные цены действуют при условии, что дом стоит не выше 20 млн. руб, если выше, то тут следует подготовиться за ранее, так как пока сотрудники мфц не знают, как верно рассчитать.
В нашем случае вместо 7 тыс. руб. сотрудник мфц решила назначить стандартные 4 тыс. руб, нам бы радоваться, что меньше, а нет, в Росреестре неполная оплата будет причиной приостановки регистрации. Сотрудница на приеме документов спрашивает, вы знаете сколько платить, я ей говорю, вы же должны рассчитать, она, я не знаю, попробовала при нас рассчитать на сайте Росреестра и у нее получилось 18 тыс. руб!!
Мы заранее с юристом проверили расчет, и ответ у нас был, хотели услышать специалиста в мфц, а нам вот такое выдали, а с учетом сложившейся ситуации пришлось перепроверить расчеты в Росреестре по горячей линии, но это как вы понимаете не быстро. Наши расчеты подтвердили, а сотрудник мфц была не уверена в этих цифрах. Так что не надейтесь на сотрудника мфц, не редко мы их сами консультируем в этих тонких вопросах. Будьте готовы к новым реалиям.
#сделкавмфц
#регистрациячерезмфц
#миэльофиссущевский
#митрофановалексеймиэль
#экспертзагороднойнедвижимостимитрофановалексеймиэль